Senior Immobilienmakler(m/w/d) - Fokus Investmentimmobilien

Zwickau, Chemnitz, Leipzig

Vollzeit

Festanstellung

SIM

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Dich als Senior Immobilienmakler (m/w/d) - Fokus Investmentimmobilien.

Dein Profil:

Was uns überzeugt:

In erster Linie teilst Du unsere Leidenschaft für Immobilien und möchtest gemeinsam mit uns einen entscheidenden Teil zum Erhalt oder der Entwicklung von zukunftsfähigen und l(i)ebenswerten Wohnraum beitragen. Zudem bringst Du folgendes mit:

1. Fachliche Qualifikation & Erfahrung

Mehrjährige Erfahrung (mind. 3–5 Jahre) in der Vermittlung von Investmentimmobilien (MFH, WGH, Portfolios)
Sehr gutes Verständnis für: Renditekennzahlen (Faktor, IRR, Cashflow, Mietrendite), Bewertung von Bestandsimmobilien (inkl. Development-/Value-Add-Potenziale)
Erfahrung im Umgang mit: professionellen Investoren (Family Offices, Bestandshalter, Projektentwickler), komplexeren Verkaufsprozessen (Sondersituationen oder Share Deals von Vorteil)
Sicherer Umgang mit: Exposé-Erstellung (inhaltlich stark, nicht nur „schön“), Due-Diligence-Prozessen / virtuellen Datenräumen, Kaufvertragsvorbereitung mit Notaren
Erfahrung mit ESG-/Energie-Themen oder Sanierungspotenzialen

2. Arbeitsweise & Kompetenzen

Hunter-Mentalität: Du gewinnst aktiv Mandate und baust dein Netzwerk systematisch aus
Abschlussstärke: Du führst Verhandlungen sicher bis zum Notartermin
Struktur & Eigenverantwortung: Du steuerst mehrere Deals parallel sauber durch
Analytisches Denken: Du verstehst Zahlen und Zusammenhänge – und kannst sie auch erklären
Kommunikationsstärke: klar, verbindlich, auf Augenhöhe mit professionellen Investoren
Hohe Verlässlichkeit und Umsetzungsstärke

3. Mindset – was uns wirklich wichtig ist
Hier kannst du dich differenzieren – das ist oft entscheidend:

Du verstehst Dich nicht einfach als „Makler“, sondern als Dealmaker
Du denkst in Lösungen statt in Objekten
Du hast ein Gespür für: Verkäufer-Situationen (z. B. Druck, Insolvenz, Restrukturierung), Käufer-Bedürfnisse (Rendite, Risiko, Story)
Du willst nicht nur „verkaufen“, sondern Transaktionen strategisch gestalten
Du arbeitest transparent, fair und verbindlich – intern wie extern

Deine Aufgaben:

Diese operativen Aufgaben erwarten Dich:

Akquisition und Vermarktung von Investmentimmobilien
Aufbau und Pflege eines eigenen Netzwerks aus: Eigentümern, Investoren, Multiplikatoren (Banken, Verwalter, Insolvenzverwalter etc.)
Strukturierung und Steuerung von Verkaufsprozessen: Aufbereitung von Objekten (wirtschaftlich & technisch), Erstellung von aussagekräftigen Exposés und Datenräumen, Koordination von Due-Diligence-Prozessen
Führen bzw. moderieren von Kaufpreisverhandlungen auf Augenhöhe mit professionellen Investoren
Begleitung bis zum Closing beim Notar
Identifikation von Value-Add- und Entwicklungspotenzialen in Beständen

Diese strategischen Aufgaben erwarten Dich:

Aktiver Aufbau unseres Makler- und Transaktionsgeschäfts im Bereich Wohninvestment
Entwicklung und Etablierung von: Akquisitions- und Vertriebsstrategien, Standardisierten und digitalen Verkaufsprozessen, Skalierungsfähigen Geschäftsprozessen
Ausbau und Gestaltung unseres CRM Systems
Enge Verzahnung mit unseren Teams aus Property und Asset Management

Unsere Benefits:

Was wir Dir bieten:

Ein Gehalt von bis zu €120.000,00 brutto inclusive Erfolgsvergütung, vermögenswirksame Leistungen sowie steuerfreie Sachbezüge
Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, ein hohes Maß an Vielfalt und Eigenverantwortung mit einem inspirierenden Management und einer offenen Unternehmenskultur
Mobiles Arbeiten und Gleitzeit – für extraviel Flexibilität
Nutzung unseres modernen Büros im Herzen von Zwickau
Nutzung eines Poolfahrzeugs für dienstliche Wege, nach erfolgreicher Probezeit einen eigenen Dienstwagen
30 Tage Erholungsurlaub sowie zusätzlich an Weihnachten und Silvester bezahlt frei
Nutzung der Corporate Benefits App
Regelmäßige Workshops, Fortbildungen und Weiterentwicklungsmöglichkeiten

Bist Du neugierig geworden und möchtest gemeinsam mit unserem Unternehmen wachsen? Dann bewirb Dich jetzt über unsere Homepage oder schicke uns Deine Unterlagen an karriere@sim-gruppe.com.

Wir freuen uns auf Dich!